HEUTE INVESTIEREN. MORGEN PROFITIEREN.
"Seit vielen Jahren bieten wir unseren Investoren die Möglichkeit Immobilien, welche heute noch nicht am Markt angeboten werden mit einem hohen und nachhaltigen
Renditepotential zu erwerben.”
"Seit vielen Jahren bieten wir unseren Investoren die Möglichkeit Immobilien, welche heute noch nicht am Markt angeboten werden, mit einem hohen und nachhaltigen Renditepotential zu erwerben."
Mit Herz und Verstand seit über 12 Jahren mit dem Vertrieb von Immobilien als Kapitalanlagen vertraut.
Unser Kerngeschäft umfasst die Verrentung von Immobilien. Dies beinhaltet den Verkauf von eigengenutzten Immobilie mit dem Vorbehalt des lebenslangen Nutzungsrechts für die Verkäufer in Form eines Wohn- oder Nießbrauchrechts. In den letzten Jahren konnten wir zahlreichen Senioren zu einem finanziell entspannten Ruhestand in den eigenen vier Wänden verhelfen und auf der anderen Seite Anlegern Immobilien zu einem lukrativen Einstandspreis bieten.
Damit hat Geschäftsführer Anton Hiltmair und sein Team eine einzigartige Win-Win-Situation geschaffen.„Pro Jahr können wir über 50 Immobilien in München und Region als Kapitalanlage anbieten, welche aktuell noch nicht am Markt angeboten werden.“
Zusätzlich sind wir mit dem Verkauf von hochwertigen Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohnimmobilien vertraut. Unsere Team ist auch auf die Projektierung von Bauprojekten bis zu einem Volumen von 30 Mio. Euro spezialisiert.
Bei den Kapitalanlagen mit Nießbrauch, Wohnrecht und Leibrente bleiben die Verkäufer weiterhin in der Immobilie wohnen.
| Verkehrswert | 2.000.000 Euro |
| Kaufpreis | 1.150.000 Euro |
| Grundstück | 800 m² |
| Verkehrswert | 3.300.000 Euro |
| Kaufpreis | 1.600.000 Euro |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstück | 1.000 m² |
| Verkehrswert | 600.000 Euro |
| Kaufpreis | 350.000 Euro |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Verkehrswert | 1.050.000 Euro |
| Kaufpreis | 500.000 Euro |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstück | 1000 m² |
| Verkehrswert | 3.750.000 Euro |
| Kaufpreis | 2.250.000 Euro |
| mögliche Neubebauung | ca. 1.900 m² WFL. |
| Verkehrswert | 900.000 Euro |
| Kaufpreis | 550.000 Euro |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Verkehrswert | 1.100.OOO Euro |
| Kaufpreis | 685.000 Euro |
| Wohnfläche | 72 m² |
Baurechtsprüfung und Baurechtsschaffung
In vielen Grundstücken mit älteren Einfamilienhäusern steckt ein enormes Wertpotential, welches über den Bodenrichtwert nicht transparent abgebildet wird.
Wir prüfen die Bebaubarkeit von Grundstücken und schaffen dadurch einen Mehrwert. Sie erhalten durch unsere Leistungen klare Transparenz über die Grundstückspotentiale. In Zusammenarbeit mit Gutachtern und Architekten gehen wir bei diesem Schritt in Vorleistung und tragen die Kosten für die Baurechtsprüfung selbst. Das bringt einen wesentlichen Marktvorteil für unsere Kunden. Unseren Anlegern verschaffen wir durch unsere Expertise maximale Transparenz über die langfristigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und erlangen dadurch die bestmögliche Wertsicherheit.
Zu unseren gewinnbringenden Schwerpunkten zählen:
"Wir haben erkannt, dass bei vielen Grundstücken das Potential nicht ausgeschöpft wird. Erst durch die detaillierte Baurechtsprüfung durch unsere Experten können wir dem Käufer die maximalen Möglichkeiten aufzeigen." Geschäftsführer Dariush Shahkarami
BAURECHTSENTWICKLUNG in Kirchheim
BAUGRUNDSTÜCK IN BAD AIBLING
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Unsere Kapitalanlagen bieten Ihnen inflationssichere Geldanlagen und das Potential der Wertsteigerung mit hoher Rendite.
Der bisherige Eigentümer trägt weiterhin die laufenden Kosten und ist für die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich.
Maximale Transparenz durch eindeutig formulierte Verträge.
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